2023타경67940 | 경기도 파주시 송학길 53, 103동 3층302호 (야당동,청우하이츠) 다세대,빌라경매
의정부지방법원 고양지원 2계 2024.10.30(수) 10:00
2023 타경 67940 (1) 입찰기일(기간) : 2024.10.30(수) 10:00
소재지 경기도 파주시 송학길 53, 103동 3층302호 (야당동,청우하이츠)
물건종별 다세대,빌라 채권자 주OOO 감정가 213,000,000 원
대지권 68.24㎡(20.64평) 채무자 박OOO 최저가 (70%)149,100,000 원  
건물면적 62.05㎡(18.77평) 소유자 박OOO 보증금 (10%)14,910,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 190,118,151 원 
비고 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택
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기일입찰 (입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/25 213,000,000원 유찰
2차 2024/10/30 149,100,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 12. 08. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 송학길 53 1085.0 분의 68.24 68.24㎡ (20.64평)
건물
 송학길 53 3층302호 (야당동,청우하이츠) 철근콘크리트구조 62.05㎡ (18.77평)
경기도 파주시 야당동 소재 "야당5리마을회관" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
임차내역  (배당요구종기 : 2023/09/04)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
김OO 302호 전부 2020.06.01. 2020.05.18. 180,000,000
 O 2020.06.01.~
주OO 2022.12.19
X
주OO 302호 전부 2020.06.01. 2020.05.18 2023.09.04 180,000,000
 O 2020.05.30.~2022.05.29.
권OO
매각물건명세 비고 권성준 : 주민등록표상 전입신고 하지 않음 주택도시보증공사 : 신청채권자로서 임차권자 김대훈의 보증금반환채권을 승계함
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 12. 08. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2022년 6월 13일 제41901호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김대훈의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024. 3. 20.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 29건 284,034,483원 197,299,715원 70% 1.8회
6개월 61건 307,215,803원 188,206,792원 66% 3회
12개월 79건 302,014,734원 176,740,637원 62% 3.3회