 |
2024타경1223 | 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 5층503호 (온천동,루미랑스) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
 부산지방법원 13계 2024.09.25(수) 10:00 |
|
| 2024 타경 1223 (4) |
|
입찰기일(기간) : 2024.09.25(수) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 5층503호 (온천동,루미랑스) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
금OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
18.56㎡(5.61평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)240,000,000 원 |
| 건물면적 |
68.06㎡(20.59평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
(10%)24,000,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,136,513,980 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
240,000,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.09.12. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
여고북로23번길 37 |
428.0 분의 18.56 |
18.56㎡ (5.61평) |
|
건물
|
여고북로23번길 37 |
5층503호 (온천동,루미랑스) 철근콘크리트구조 |
68.06㎡ (20.59평) |
|
부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철도3호선 "미남역" 남측 인근에 위치/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철도3호선 "미남역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 중소규의 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도3호선 "미남역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=가)-아) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 제2층 제203호 외 7개호로서,
외 벽 : 대리석붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창 마감 등.
4) 이용상태=오피스텔 및 공동주택(다세대) 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/16) |
    |
|
| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 김OO |
503호 |
2022.01.03. |
2021.11.18. |
2024.03.20 |
140,000,000
|
X |
2021.12.16.~ |
| 매각물건명세 비고 |
김헌도 : 주택임차권등기일은 2024.03.26.자임 |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.09.12. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
91,860,000원 |
52,687,800원 |
56% |
3회 |
| 6개월 |
13건 |
124,561,538원 |
67,932,069원 |
55% |
4.4회 |
| 12개월 |
26건 |
156,050,000원 |
81,207,419원 |
53% |
4.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
