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2024타경53781 | 부산광역시 부산진구 개금동 528-12 토지(도로)경매 |
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 부산지방법원 13계 2024.10.30(수) 10:00 |
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| 2024 타경 53781 (2) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.30(수) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 개금동 528-12 |
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| 물건종별 |
토지(도로) |
채권자 |
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감정가 |
83,400,000 원 |
| 대지권 |
60.00㎡(18.15평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)58,380,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
(10%)5,838,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본 건 부동산의 표시에 해당하는 도로 부분은 육안으로 경계특정 불가함. 주변 건물 어떤 부분이 도로로 이용되는지에 관한 특정 및 도로 부분은 측량 및 감정등으로 밝혀 지겠다.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
83,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
58,380,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998.01.10. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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개금동 528-12 |
도로 |
60㎡ (18.15평) |
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부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산도시철도2호선 "개금역" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산도시철도2호선 "개금역" 남서측 인근에 위치하
고 있으며, 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환
경은 보통 시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을 등버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보
통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서,
지목 도로이나 현황 후면토지(개금동 528-8)의 진입로로서 이용 중임.
일련번호 2: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서,
지목 및 현황 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1: 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 노폭 약 2미터 내외의
진입로임.
일련번호 2: 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 노폭 약 2미터 내외의
도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/06/13) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998.01.10. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
528,000,000원 |
376,837,070원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
12건 |
441,963,123원 |
290,865,731원 |
59% |
3.4회 |
| 12개월 |
17건 |
465,883,299원 |
272,823,457원 |
58% |
3.4회 |
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