2024타경1571 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 126, 에이동 1층112호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) 상가경매
인천지방법원 부천지원 8계 2024.10.31(목) 10:00
2024 타경 1571 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.31(목) 10:00
소재지
경기도 김포시 김포한강10로133번길 126, 에이동 1층112호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
529,000,000 원
대지권
8.78㎡(2.66평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)370,300,000 원
건물면적
31.19㎡(9.43평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)37,030,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
727,219,943 원
비고
목록 1,2.부동산 사이에 경계 표식이 없는 하나의 공간이며 공실임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
529,000,000원
유찰
2차
2024/10/31
370,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김포한강10로133번길 126
5728.5 분의 8.78
8.78㎡ (2.66평)
건물
김포한강10로133번길 126
1층112호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) 철근콘크리트구조
31.19㎡ (9.43평)
경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 양촌역 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 양촌역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 근린생활시설과 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 2020.01.17인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 1층 112호, 113호로서 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호 : 복층유리 샷시조 마감 등
4) 이용상태=본건은 호별경계벽이 개방된 상태로서 종전에 식당으로 이용되었던 것으로 판단됨.
5) 설비내역=본건은 공용의 위생시설과 상하수도시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 22미터, 12미터 내외의 포장 도로에 접하여 있으며, 동측과 남측으로 보행자통행이 가능한 공공공지에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20 m-25m)(2014-11-27)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도 보호지구(2019-07-26)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
인천지방법원 부천지원 8계 2024.10.31(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.31(목) 10:00
