2024타경102400 | 대전광역시 유성구 노은로 416, 501동 15층1502호 (하기동,송림마을5단지아파트) 아파트경매
대전지방법원 4계 2024.09.26(목) 10:00
2024 타경 102400 (1) 입찰기일(기간) : 2024.09.26(목) 10:00
소재지 대전광역시 유성구 노은로 416, 501동 15층1502호 (하기동,송림마을5단지아파트)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 391,000,000 원
대지권 54.27㎡(16.42평) 채무자 노OOO 최저가 (100%)391,000,000 원  
건물면적 84.98㎡(25.71평) 소유자 노OOO 보증금 (10%)39,100,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 49,861,403 원 
비고 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/26 391,000,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.02.22. 가등기]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 노은로 416 31535.0 분의 54.2681 54.268㎡ (16.42평)
건물
 노은로 416 15층1502호 (하기동,송림마을5단지아파트) 철근콘크리트구조 84.9849㎡ (25.71평)
대전광역시 유성구 하기동 소재 "송림초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/제반차량 출입/지하주차장/철골철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
임차내역  (배당요구종기 : 2024/08/05)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
노OO 1502호 2020.05.01 2020.05.01 2024.03.08 240,000,000
 O 2020.05.01~현재
매각물건명세 비고 노길자 : 보증금 240,000,000원 중 20,000,000원은 2022.05.01. 증액되었으며 증액된 부분데 대한 확정일자는 2023.05.23.임
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.02.22. 가등기]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   2023.07.19. 가등기권리자 김병수로부터 갑구 10번 소유권이전등기청구권 가등기는 담보가등기라는 신고서가 제출됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 19건 442,157,895원 346,114,137원 77% 1.2회
6개월 44건 457,477,273원 366,519,674원 82% 1.1회
12개월 84건 398,226,190원 323,590,948원 81% 1.1회