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2023타경89127 | 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 34, 304동 7층701호 (중동,하우스디동백카바나) 아파트경매 |
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 수원지방법원 3계 2024.11.01(금) 10:00 |
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| 2023 타경 89127 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.01(금) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 34, 304동 7층701호 (중동,하우스디동백카바나) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
429,000,000 원 |
| 대지권 |
44.09㎡(13.34평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)300,300,000 원 |
| 건물면적 |
68.40㎡(20.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)30,030,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
242,760,027 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
429,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/01 |
300,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동백죽전대로527번길 34 |
12961.0 분의 44.0873 |
44.087㎡ (13.34평) |
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건물
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동백죽전대로527번길 34 |
7층701호 (중동,하우스디동백카바나) 철근콘크리트구조 |
68.4033㎡ (20.69평) |
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경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 동측 인근에 위치하며，주위로는 아
파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원 등 각종 주거생활 편의시
설 등이 소재하여 주거지로서의 제반주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통
인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 아파트 내 7층 701호로서，
외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주
차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/18) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
572,962,963원 |
520,594,507원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
63건 |
590,000,000원 |
515,863,972원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
133건 |
569,665,414원 |
488,026,166원 |
86% |
1회 |
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