2024타경50942 | 경기도 수원시 영통구 도청로 10, 4층비동452호 (이의동,광교센트럴푸르지오시티) 오피스텔경매
수원지방법원 3계 2024.11.01(금) 10:00
2024 타경 50942 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.01(금) 10:00
소재지
경기도 수원시 영통구 도청로 10, 4층비동452호 (이의동,광교센트럴푸르지오시티)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
156,000,000 원
대지권
5.30㎡(1.60평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)109,200,000 원
건물면적
22.62㎡(6.84평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)10,920,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
163,911,385 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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기일입찰
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
156,000,000원
유찰
2차
2024/11/01
109,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 5. 8. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도청로 10
18660.5 분의 5.3
5.3㎡ (1.60평)
건물
도청로 10
4층비동452호 (이의동,광교센트럴푸르지오시티) 철근콘크리트구조
22.62㎡ (6.84평)
경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "수원컨벤션" 서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/지하철/노선버스정류장/차량접근 용이/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "수원컨벤션" 서측 인근에 위치하며 주위는 백화점 등 상업업무시설, 오피스텔, 아파트, 컨벤션센터 등이 소재하는 광교신도시내 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 용이하며 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건내 제4층 제비동 452호로서, 외벽 : 외장석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 오피스텔 및 쇼핑몰 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동축 및 남서측으로 폭 약 40미터, 북서측으로 폭 25미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신풍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
수원지방법원 3계 2024.11.01(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.01(금) 10:00
