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2023타경304508 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 산33 토지(임야)경매 |
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 춘천지방법원 원주지원 1계 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 2023 타경 304508 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 산33 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
보OOO |
감정가 |
879,136,000 원 |
| 대지권 |
6,880.00㎡(2,081.20평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)615,395,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
(10%)61,539,500 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
780,000,000 원 |
| 비고 |
기 타
육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
879,136,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
615,395,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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건등리 산33 |
임야 |
2992㎡ (905.08평) |
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| 동화리 산133 |
임야 |
3888㎡ (1,176.12평) |
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강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 및 동화리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임. 위치/계획관리지역/보전산지/차량출입 가능/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 및 동화리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 인접 토지 대비 기호1토지는 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 자연림 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1토지는 맹지이고 기호2토지는 지적상 소로한면에 접하여 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>:기호1,2토지
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 지상에 분묘는 육안으로 확인치 못하였으니 경매 진행시 확인후 진행 바람.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/11) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
263,545,110원 |
237,418,850원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
12건 |
228,844,008원 |
209,872,958원 |
86% |
1.6회 |
| 12개월 |
12건 |
228,844,008원 |
209,872,958원 |
86% |
1.6회 |
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