 |
2024타경2546 | 광주광역시 서구 송풍로 8, 101동 3층303호 (풍암동,풍암4차대주파크빌) 아파트경매 |
|
|
|
|
 광주지방법원 11계 2024.11.12(화) 10:00 |
|
| 2024 타경 2546 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 서구 송풍로 8, 101동 3층303호 (풍암동,풍암4차대주파크빌) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
41.26㎡(12.48평) |
채무자 |
씨OOO |
최저가 |
(70%)203,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
(10%)20,300,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
174,825,928 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 20일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
290,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/12 |
203,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.22.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
송풍로 8 |
7096.0 분의 41.2558 |
41.255㎡ (12.48평) |
|
건물
|
송풍로 8 |
3층303호 (풍암동,풍암4차대주파크빌) 철근콘크리트벽식구조 |
84.9996㎡ (25.71평) |
|
광주광역시 서구 풍암동 소재 "동부센트레빌 아파트" 남측인근에 위치/제반차량 출입/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "동부센트레빌 아파트" 남측인근에 위치한 풍암4차대주파크빌 제101동 제3층 제303호로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 근린상가, 임야 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 3층 303호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/06/14) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.22.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
267,108,182원 |
219,563,268원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
46건 |
262,801,739원 |
213,364,348원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
87건 |
299,981,379원 |
240,702,819원 |
80% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
