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2024타경33424 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화7길 40, 105동 3층 301호 (평화동2가,송정써미트아파트) 아파트경매 |
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 전주지방법원 5계 2024.09.30(월) 10:00 |
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| 2024 타경 33424 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.09.30(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 평화7길 40, 105동 3층 301호 (평화동2가,송정써미트아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
226,000,000 원 |
| 대지권 |
47.45㎡(14.35평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)226,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.61㎡(25.60평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)22,600,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
32,357,250 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
226,000,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.30.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화7길 40 |
44352.9 분의 47.447 |
47.447㎡ (14.35평) |
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건물
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평화7길 40 |
3층 301호 (평화동2가,송정써미트아파트) 철근콘크리트구조 |
84.6134㎡ (25.60평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "전주평화중학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "전주평화중학교" 북동측 인근에 위치하는 "송정써미트아파트 제105동 제3층 제301호"로서, 주위는 아파트단지가 주를 이루는 아파트밀집지역임.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층중 제3층 제301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지이고, "아파트건물부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측과 북동측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통해 단지내로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(맛내(송정)), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/03) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 안OO |
301호 |
2021.12.17. |
2021.11.26. |
2024.06.24 |
180,000,000
|
O |
2021.12.17. - 2023. 12. 16. |
| 매각물건명세 비고 |
안채연 : 임차권등기일 2024.1.3. |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.30.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
229,166,667원 |
221,056,483원 |
93% |
0.7회 |
| 6개월 |
6건 |
229,166,667원 |
221,056,483원 |
93% |
0.7회 |
| 12개월 |
6건 |
229,166,667원 |
221,056,483원 |
93% |
0.7회 |
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