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2024타경34267 | 전북특별자치도 전주시 완산구 온고을로 121, 105동 8층 802호 (서신동,서신동광진아파트) 아파트경매 |
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 전주지방법원 5계 2024.11.11(월) 10:00 |
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| 2024 타경 34267 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.11(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 온고을로 121, 105동 8층 802호 (서신동,서신동광진아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
32.73㎡(9.90평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
(10%)9,800,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,802,320 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
98,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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온고을로 121 |
28723.2 분의 32.726 |
32.726㎡ (9.90평) |
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건물
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온고을로 121 |
8층 802호 (서신동,서신동광진아파트) 철근콘크리트옹벽구조 |
59.98㎡ (18.14평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주서천초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주서천초등학교" 북서측 인근에 위치하는
"서신동광진아파트 제105동 제8층 제802호"로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 주택 등이
혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 온고을로, 당산로가 소재하는 등 제반
교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트옹벽조 슬래브지붕 15층 중 제8층 제802호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(아파트용 건묠용지)"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 15M의 도로를 통해 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 대로1류(폭 35m
-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역), 상대보호구역(서중
학교), 역사문화환경보존지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/22) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
229,166,667원 |
221,056,483원 |
93% |
0.7회 |
| 6개월 |
6건 |
229,166,667원 |
221,056,483원 |
93% |
0.7회 |
| 12개월 |
6건 |
229,166,667원 |
221,056,483원 |
93% |
0.7회 |
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