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2024타경103688 | 경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 56, 106동 7층702호 (호계동,금정역호계푸르지오) 아파트경매 |
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 수원지방법원 안양지원 1계 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 2024 타경 103688 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 56, 106동 7층702호 (호계동,금정역호계푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
614,000,000 원 |
| 대지권 |
44.77㎡(13.54평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(80%)491,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
(10%)49,120,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
382,810,664 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
614,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
491,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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엘에스로116번길 56 |
20926.4 분의 44.7659 |
44.765㎡ (13.54평) |
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건물
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엘에스로116번길 56 |
7층702호 (호계동,금정역호계푸르지오) 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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경기도 안양시 동안구 호계동 소재"호원초등학교"남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재"호원초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 업무시설, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보
통임.
2) 교통상황=본건단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 금정역이 소재하는 등
제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 18층 건물 내 7층 702호로서
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지 타일등 마감.
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내외의 포장도로 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로3류(폭
8m미만)(2015-07-30)(접합), 중로1류(폭210m-25m)(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교
통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립
시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/09) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
724,277,778원 |
667,285,537원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
36건 |
762,388,889원 |
685,938,029원 |
90% |
1.3회 |
| 12개월 |
86건 |
717,436,047원 |
611,346,869원 |
85% |
1.4회 |
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