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2024타경414 | 경상남도 통영시 광도면 황리 산446 토지(임야)경매 |
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 창원지방법원 통영지원 2계 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 2024 타경 414 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
통OOO |
감정가 |
160,503,800 원 |
| 대지권 |
47,207.00㎡(14,280.12평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)128,403,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
(10%)12,840,300 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
37,172,810 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
160,503,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
128,403,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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황리 산446 |
임야 |
47207㎡ (14,280.12평) |
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경상남도 통영시 광도면 황리 소재‘무량마을회관’북동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재‘무량마을회관’북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 급경사로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/04) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). |
| 주의사항 |
-임야특성상 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
189,445,875원 |
86,512,693원 |
72% |
2.8회 |
| 6개월 |
11건 |
154,631,577원 |
80,481,525원 |
77% |
2.5회 |
| 12개월 |
21건 |
107,577,359원 |
58,560,370원 |
72% |
3.2회 |
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