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2024타경21961 | 경상남도 거제시 연초면 오비리 108-9 토지(대지)경매 |
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 창원지방법원 통영지원 2계 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 2024 타경 21961 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 연초면 오비리 108-9 |
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| 물건종별 |
토지(대지) |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
366,785,000 원 |
| 대지권 |
673.00㎡(203.58평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)293,428,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)29,342,800 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
283,303,289 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
366,785,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
293,428,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.9.3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오비리 108-9 |
대 |
673㎡ (203.58평) |
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경상남도 거제시 고현동 소재 "고현동중곡민원센터" 북측에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현동중곡민원센터" 북측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 완경사지이며, 현황 "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측 및 북동측으로 포장도로 소재하며,
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,소하천예정지<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상임.
2)기타
본건 토지 중 일부는 소하천예정지<소하천정비법>이나 저촉면적이 미미하여 이에 구애됨없이 평가하였으니 업무 진행시 참고바람.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/14) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.9.3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
66,209,280원 |
26,831,288원 |
40% |
5.4회 |
| 6개월 |
11건 |
228,673,718원 |
91,412,858원 |
53% |
4.2회 |
| 12개월 |
30건 |
412,302,523원 |
183,330,311원 |
54% |
3.9회 |
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