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2024타경26430 | 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 1197-1 토지(전)경매 |
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 창원지방법원 통영지원 3계 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 2024 타경 26430 (3) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 산양읍 풍화리 1197-1 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
토OOO |
감정가 |
4,831,200 원 |
| 대지권 |
201.30㎡(60.89평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)3,865,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
(10%)386,500 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
25,737,405 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
4,831,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
3,865,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.4.28.[가압류]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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풍화리 1197-1 |
전 |
201.30㎡ (60.89평) |
10분의3 지분전부 |
경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "명지마을회관" 동측에 위치/자연환경보전지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "명지마을회관" 동측에 위치하며, 부근으로 숙박시설, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=공히 본건까지 차량 접근 불가하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히
사다리형의 완경사지로서 전 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[본건1,3]
자연환경보전지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(자연공원)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,국립공원<자연공원법>,공원자연환경지구(공원자연환경지구)<자연공원법>영농여건불리농지
[본건2]
자연환경보전지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(자연공원)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,국립공원<자연공원법>,공원자연환경지구(공원자연환경지구)<자연공원법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상임.
2)기타
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/09/06) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.4.28.[가압류]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
171,573,910원 |
101,624,499원 |
62% |
4회 |
| 6개월 |
39건 |
146,671,551원 |
85,208,035원 |
57% |
4회 |
| 12개월 |
79건 |
145,272,864원 |
81,176,029원 |
52% |
4.1회 |
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