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2024타경65219 | 전라남도 장성군 북이면 달성리 97 토지(전)경매 |
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 광주지방법원 12계 2024.11.15(금) 10:00 |
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| 2024 타경 65219 (2) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.15(금) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
71,000,000 원 |
| 대지권 |
500.00㎡(151.25평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)56,800,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)5,680,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
108,972,733 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/04 |
71,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
56,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.9.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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달성리 97 |
전 |
334㎡ (101.04평) |
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| 달성리 98 |
전 |
166㎡ (50.22평) |
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전라남도 장성군 북이면 달성리 소재 "달성마을" 내에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장성군 북이면 달성리 소재 "달성마을" 내에 위치하는 부동산으로서,
인근으로 농가주택, 주거나지, 전 등이 소재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2,5)는 사다리 토지로서 주거나지입니다.
기호(3,4)는 사다리 토지로서 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(2,5) 동측으로 세로(가)와 접하고 있습니다.
기호(1,3,4)는 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등
산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2,4,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),
사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 영농여건불리농지.
기호(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양
(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/06/07) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.9.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
61,389,900원 |
58,328,225원 |
118% |
1.3회 |
| 6개월 |
10건 |
140,431,560원 |
100,886,040원 |
89% |
1.4회 |
| 12개월 |
33건 |
98,191,482원 |
73,168,055원 |
72% |
2.1회 |
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