2023타경59213 | 서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 6층601호 (문정동,집앤사베스타) 다세대,빌라경매
서울동부지방법원 7계 2024.11.11(월) 10:00
2023 타경 59213 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.11(월) 10:00
소재지
서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 6층601호 (문정동,집앤사베스타)
물건종별
다세대,빌라
채권자
김OOO
감정가
508,000,000 원
대지권
30.39㎡(9.19평)
채무자
안OOO
최저가
(80%)406,400,000 원
건물면적
46.90㎡(14.19평)
소유자
안OOO
보증금
(10%)40,640,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
331,793,752 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/07
508,000,000원
유찰
2차
2024/11/11
406,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.12.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새말로8길 29-51
363.0 분의 30.39
30.39㎡ (9.19평)
건물
새말로8길 29-51
6층601호 (문정동,집앤사베스타) 철근콘크리트구조
46.9㎡ (14.19평)
문현고등학교 북측 도로 월편에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 문현고등학교 북측 도로 월편에 위치하며 주위는 다세대 등 공동주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위 환경은 무난합니다.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하며 도보 가능거리에 지하철8호선 장지역이 소재하여 대중교통 이용 편의성은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제 6층 제601호로, 외벽: 돌붙임 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 다세대 주택)입니다.
5) 설비내역=위생시설,급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 공동현관(보안설비) 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지 사다리형으로 도시형생활주택부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 8미터, 남서측으로 노폭 4미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=문정동 80-9:, -8 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상입니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/02)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주OO
601호
2020.12.09.
2020.11.25.
2023.11.22
495,000,000
O
2020.12.18. ~ 2022.12.17.
김OO
601호 전부
2020.12.09.
2020.11.25.
2024.01.02
495,000,000
O
2020.12.18.~2022.12.17.
매각물건명세 비고
김종주 : 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임, 주택임차권등기일은 2023.01.02.임(배당요구금액 : 324,000,000원)
주택도시보증공사 : 임차인 김종주의 임차보증금 중 일부에 대한 승계임.(배당요구금액 : 171,000,000원)
서울동부지방법원 7계 2024.11.11(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.11(월) 10:00
