서울특별시 구로구 오류동 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 구로구 오류동 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주거용 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 / 지상15층 건물 내 제9층 제904호로서 (사용승인일: 2020.03.20.) 외벽 : 하부 석재붙임 및 기타벽 세멘몰탈 마감. 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태= 공부상 도시형생활주택(원룸형아파트)임.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서 도시형생활주 택(원룸형아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점, 의원) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1) : 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/08)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주OO
전부
2020.04.24.
2020.04.08.
2024.02.23
278,000,000
O
2020.04.24. ~
유OO
건물 전부
2020.04.24.
2020.04.08.
278,000,000
O
2020.04.24. ~
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 신청채권자임, 임차인 유현경의 임대차보증금반환채권을 양수함
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.10. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2022.06.08 임차인 유현경)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함
서울남부지방법원 8계 2024.11.12(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00
