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2024타경302 | 충청북도 충주시 성터8길 38-1 주택경매 |
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 청주지방법원 충주지원 1계 2024.11.11(월) 10:00 |
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| 2024 타경 302 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.11(월) 10:00 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
114,382,370 원 |
| 대지권 |
195.50㎡(59.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)91,506,000 원 |
| 건물면적 |
80.03㎡(24.21평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)9,150,600 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,615,890 원 |
| 비고 |
가. 목적물 1 내 제시외 알루미늄조아크릴지붕가추, 쇠파이프조천막지붕가추
소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
114,382,370원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
91,506,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문화동 1334 |
대 |
195.5㎡ (59.14평) |
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건물
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성터8길 38-1 |
단층주택 |
66.78㎡ (20.20평) |
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| 성터8길 38-1 |
단층창고 |
4.63㎡ (1.40평) |
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| 성터8길 38-1 |
단층변소 |
1.32㎡ (0.40평) |
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| 제시외건물 |
문화동 1334 |
창고 |
7.3㎡ (2.21평) |
포함
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충청북도 충주시 문화동 소재 "대림초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/기와지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 "대림초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
2) 교통상황=차량 접근 불가하며, 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 2-3미터 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=기호 (1) : 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 수성페인트 마감,
- 내벽 : 벽지 등 마감,
- 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임.
2) 이용상태=단독주택 및 부속건물(창고,변소)로 이용 중임.
3) 설비내역=급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/02) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각(제시외 건물 포함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
199,472,460원 |
160,700,333원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
8건 |
240,268,380원 |
145,176,926원 |
61% |
3.1회 |
| 12개월 |
22건 |
189,874,441원 |
130,027,473원 |
69% |
2.5회 |
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