2023타경64265 | 부산광역시 부산진구 엄광로256번길 36, 4층401호 (가야동,제일빌라) 다세대,빌라경매
부산지방법원 4계 2024.11.14(목) 10:00
2023 타경 64265 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.14(목) 10:00
소재지
부산광역시 부산진구 엄광로256번길 36, 4층401호 (가야동,제일빌라)
물건종별
다세대,빌라
채권자
하OOO
감정가
83,000,000 원
대지권
13.59㎡(4.11평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)58,100,000 원
건물면적
40.57㎡(12.27평)
소유자
최OOO
보증금
(10%)5,810,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
16,246,989 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/10
83,000,000원
유찰
2차
2024/11/14
58,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2005.07.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
엄광로256번길 36
66 분의 13.59
13.59㎡ (4.11평)
건물
엄광로256번길 36
4층401호 (가야동,제일빌라) 철근콘크리트구조
40.57㎡ (12.27평)
부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거 환경개선을위한임시조치법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 4계 2024.11.14(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.14(목) 10:00
