가. 현황
-기호 5번은 기호 6번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
-기호 6번은 공부상 `단층일반음식점 및 창고`이나 현황은 `단층주택 및 창고`로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 6번과 일체형으로 사용중인 제시외 `목조 목조지붕 창고(1층소재)`, `조립식판넬조 판넬지붕 보일러실(옥상소재)`이 소재하고 있음.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
68,165,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 4. 20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
계촌리 1484-12
대
220㎡ (66.55평)
건물
고원로 715-12
지하 창고
8.77㎡ (2.65평)
2분의 1 지분 전부
고원로 715-12
1층 주택
55.20㎡ (16.70평)
2분의 1 지분 전부
제시외건물
고원로 715-12
보일러실
3.75㎡ (1.13평)
포함
고원로 715-12
창고
1.5㎡ (0.45평)
포함
강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 "계촌초등학교" 남측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 "계촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 현황 본건 남동측으로 폭 3m내외의 도로로 차량 진출입 가능하며, 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거용지(계촌 지구단위), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트 및 조적조 콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상1층 건물로서 외벽: 모르타르위페인팅 및 벽돌쌓기 등, 창호: 새시창호 등임.
2) 이용상태=현황 주택 및 창고(1층: 주택, 지하층: 창고)로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=본건 1층은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 일반음식점이나 일반건축물대장 및 현황 주택임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건 일련번호(6) 건물은 수 인의 공유부동산 중 "박승수"지분만의 감정평가임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 비협조 등으로 일련번호(6)는 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/23)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
박OO
2024.01.23
X
정OO
1997.06.02
O
매각물건명세 비고
박경옥 : 임대차관계 불분명
정춘자 : 공유자
주의사항
[최선순위 설정일자 2017. 4. 20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각 제시외 건물 포함
- 목록6 공부상 단층일반음식점 및 창고이나, 현황은 단층주택 및 창고
춘천지방법원 영월지원 3계 2024.10.15(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.15(화) 10:00
