2024타경106487 | 충청남도 아산시 배방읍 광장로 210, 107동 26층2606호 (요진와이시티) 아파트경매
대전지방법원 천안지원 6계 2024.11.19(화) 10:00,14:00
2024 타경 106487 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00,14:00
소재지
충청남도 아산시 배방읍 광장로 210, 107동 26층2606호 (요진와이시티)
물건종별
아파트
채권자
피OOO
감정가
596,000,000 원
대지권
36.10㎡(10.92평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)417,200,000 원
건물면적
84.71㎡(25.62평)
소유자
신OOO
보증금
(10%)41,720,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
215,945,205 원
비고
◐현황:공부상과 같음.
◐사용용도:공동주택.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
596,000,000원
유찰
2차
2024/11/19
417,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.5.9. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
광장로 210
76409.1 분의 36.0989
36.098㎡ (10.92평)
건물
광장로 210
26층2606호 (요진와이시티) 철근콘크리트구조
84.7086㎡ (25.62평)
충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 동측 인근에 소재하는 아파트 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 동측 인근에 소재하는 아파트 "요진와이시티" 제107동 제26층 제2606호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 천안아산역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제26층 제2606호 로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 방송설비, 주차장설비, 전기설비 등이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체600)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 경계중복에 따라 용 도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 중점경관관리구역 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.
대전지방법원 천안지원 6계 2024.11.19(화) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00,14:00
