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2024타경31985 | 경기도 여주시 가남읍 은봉리 310-47 토지(임야)경매 |
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 수원지방법원 여주지원 3계 2024.11.13(수) 10:00 |
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| 2024 타경 31985 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.13(수) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 여주시 가남읍 은봉리 310-47 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
25,956,000 원 |
| 대지권 |
412.00㎡(124.63평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)18,169,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)1,816,900 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
39,576,588 원 |
| 비고 |
제시 목록 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 그 외 분묘나 시설물, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 확인하지 못했으므로 그 존재 및 점유관계 등과 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
25,956,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/13 |
18,169,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.07.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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은봉리 310-47 |
임야 |
412㎡ (124.63평) |
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경기도 이천시 설성면 자석리 소재 "자석2리마을회관" 북측 인근에 소재하며 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 설성면 자석리 소재 "자석2리마을회관" 북측 인근에 소재하며
주위는 마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며 대중교통 노선버스정류장이 인근에 위치하는
등 제반대중교통편의는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=정방형, 완경사의 토지로서 자연림임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로 인접토지를 이용하여 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비
계획법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/06/07) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.07.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지적도상 맹지로 인접토지를 이용하여 출입이 가능함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
291,682,773원 |
155,757,308원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
19건 |
424,488,100원 |
194,503,421원 |
53% |
2.5회 |
| 12개월 |
36건 |
367,448,061원 |
165,034,228원 |
46% |
2.9회 |
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