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2023타경4810 | 대구광역시 서구 평리동 434-22 주택경매 |
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 대구서부지원 6계 2024.11.14(목) 10:00 |
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| 2023 타경 4810 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.14(목) 10:00 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
363,131,900 원 |
| 대지권 |
125.00㎡(37.81평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)254,192,000 원 |
| 건물면적 |
130.30㎡(39.42평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)25,419,200 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
7,818,817 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 전입자가 없으며, 개문 후 확인한 바 사진과 같이 거주자가 없이 일부 가재도구만 있는 빈집임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/17 |
363,131,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
254,192,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평리동 434-22 |
대 |
125㎡ (37.81평) |
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건물
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북비산로31길 5-41 |
1층 주택 |
69㎡ (20.87평) |
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| 북비산로31길 5-41 |
2층 주택 |
60.3㎡ (18.24평) |
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| 북비산로31길 5-41 |
단층 변소 |
1㎡ (0.30평) |
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대구광역시 서구 평리동 소재 "대구서평초등학교" 북동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/버스승강장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구서평초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 정방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구서평초등학교).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
1) 건물의 구조=가)세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로
외벽:적벽돌 치장쌓기, 페인트 등 마감,
내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감,
바닥:장판지, 타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시 등 창호 마감.
기호나)세멘벽돌조 슬래브지붕 단층
외벽:타일, 페인트 등 마감,
내벽:타일, 페인트 마감,
창호:새시 창호 마감.
2) 이용상태=가)주택,
나)변소.
3) 설비내역=기호가)급배수설비, 위생설비, 난방설비.
4) 부합물 및 종물=가추 등 부합물 소재하며 본 건물에 포함하여 감정평가하였음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/12) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
219,705,573원 |
131,191,250원 |
51% |
2.3회 |
| 6개월 |
12건 |
196,865,766원 |
115,791,167원 |
55% |
2.1회 |
| 12개월 |
18건 |
197,271,177원 |
118,760,813원 |
56% |
1.9회 |
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