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2023타경15713 | 경상북도 구미시 산호대로25길 53, 104동 9층903호 (옥계동,부영아파트) 아파트경매 |
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 대구지방법원 김천지원 5계 2024.11.22(금) 10:00 |
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| 2023 타경 15713 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.22(금) 10:00 |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 산호대로25길 53, 104동 9층903호 (옥계동,부영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
77,000,000 원 |
| 대지권 |
28.88㎡(8.74평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(70%)53,900,000 원 |
| 건물면적 |
49.14㎡(14.86평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
(10%)5,390,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,798,812 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/18 |
77,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/22 |
53,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.1.29.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산호대로25길 53 |
28831.3 분의 28.885 |
28.884㎡ (8.74평) |
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건물
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산호대로25길 53 |
9층903호 (옥계동,부영아파트) 철근콘크리트구조 |
49.14㎡ (14.86평) |
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경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는
아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제9층 제903호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일마감 등
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있
음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 6차선, 남측, 동측, 북측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-02-22)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전
축종 제한)), 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/29) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.1.29.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
129,432,000원 |
101,289,160원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
57건 |
157,943,860원 |
122,614,217원 |
76% |
1.6회 |
| 12개월 |
101건 |
155,225,743원 |
115,890,035원 |
74% |
1.7회 |
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