2024타경71436 | 광주광역시 서구 상무자유로 105, 106동 17층 1705호 (치평동,중흥아파트) 아파트경매
광주지방법원 5계 2024.11.27(수) 10:00
2024 타경 71436 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.27(수) 10:00
소재지
광주광역시 서구 상무자유로 105, 106동 17층 1705호 (치평동,중흥아파트)
물건종별
아파트
채권자
고OOO
감정가
790,000,000 원
대지권
60.49㎡(18.30평)
채무자
문OOO
최저가
(70%)553,000,000 원
건물면적
135.42㎡(40.96평)
소유자
문OOO
보증금
(10%)55,300,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
550,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 35일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/16
790,000,000원
유찰
2차
2024/11/27
553,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.11.전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상무자유로 105
26565.1 분의 60.49
60.49㎡ (18.30평)
건물
상무자유로 105
17층 1705호 (치평동,중흥아파트) 철근콘크리트벽식구조
135.42㎡ (40.96평)
광주광역시 서구 치평동 소재 "운천초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/버스승강장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "운천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "중흥아파트" 제106동 제17층 제1705호(전유면적: 135.42㎡)로서, 주위는 학교, 공원, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등 이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호 1-(가): 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 17층 건 중 제17층 일부(제1705호)로서, 1997년 12월 27일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 새시이중창호 등임.
4) 이용상태=남향의 계단식 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지의 동측ㆍ서측 및 북측으로 각각 폭 약 10m내외의 보행자도로에 접하고, 남측으로 왕복 7차선 포장도로에 접하여 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12 m)(접합), 상대보호구역(2017-12-26)(전남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신나 는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=귀 제시목록상 "문수현" 소유이며, 임대관계 등은 조사 생략함.
광주지방법원 5계 2024.11.27(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.27(수) 10:00
