서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대길초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대길초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "신풍역, 보라매역, 보라매공원역"이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "건부지(상업용)"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 남측으로 약 20미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울대길초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당 사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 새시 창호임.
2) 이용상태=기준시점 현재 "자동차관련시설"로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
3) 설비내역=위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물㉠-㉡이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/08)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
카센터(우리카써비스)
2008년 5월 21일(상가건물임대차 현황서)
미상
1,000만원 [월]350만원
O
2019.11.26-2024.5.29
김OO
건물 좌측 일부
2013.11.18
2024.01.16
2024.01.17
10,000,000 [월]3,000,000
O
2013.11.29 ~
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.23. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함, 자동차관련시설, 감정평가서상 기호1(토지) 지상에 컨테이너가 있으며, 기호2(건물) 이해관계인들 탐문시 소유자의 것으로 판명 감정평가하지 않았음. 건축물대장상 위반건축물표기 등재됨
서울남부지방법원 13계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
