6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 완경사 부정형 토지로서, 현장조사일 현재 업무시설(오피스텔-준주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2) : 도시지역 , 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/07)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
박OO
302호 전부
2020.02.28
2020.02.10
2024.02.28
263,000,000
O
2020.02.28~2024.02.27
매각물건명세 비고
박진희 : 보증금 263,000,000원 중 13,000,000원은 2022.02.04.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.02.08.임(또는 증액된 부분에 대하여는 확정일자가 없음).
박진희 : 이 사건 신청채권자 겸 주택임차권자(2023.12.08.등기)임
보증금 2억 6,300만 원 중 1,300만 원은 2022.02.04.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.02.08.임
서울남부지방법원 13계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
