3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단으로 다세대주택 건부지로 이용중인 부정형 평지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/11)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주OO
건물 전부
2020.12.11
2020.11.19
2024.04.02
250,000,000
O
2020.12.12 ~ 2023.03.08
송OO
건물 전부
2020.12.11
2020.11.19
250,000,000
O
2020.12.12
매각물건명세 비고
송정근 : 주택임차권 등기일은 2022.12.23.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 송정근의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.01.12. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사로부터 2024.1.29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
서울남부지방법원 13계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
