5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등 이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하며 이 도로를 통하여 인근 지역으로의 연계가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역( 지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임 기 타: -.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/15)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
채OO
전부
2019.11.15
2019.10.22
220,000,000
O
2019.11.15
주OO
전부
2019.11.15
2019.10.22
2024.01.10
222,000,000
O
2019.11.15~2021.11.14
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 주택도시보증공사가 임차인 채대석을 승계하여 권리신고 및 배당요구신청서 제출함.
이 사건 신청채권자로 권리신고 및 배당요구일자는 경매신청일인 2024.01.10임
채대석 : 주택임차권의 등기일자는 2022.1.13.임
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.05.11 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사로부터 2024.8.29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
서울남부지방법원 13계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
