서울특별시 구로구 구일로4길 46, 제206동 제9층 제908호 (구로동, 현대연예인아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
631,000,000 원
대지권
38.09㎡(11.52평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)631,000,000 원
건물면적
74.66㎡(22.58평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)63,100,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
18,629,653 원
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기일입찰
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/23
631,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2005.04.28. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구일로4길 46
29684.0 분의 38.094
38.094㎡ (11.52평)
건물
구일로4길 46
제9층 제908호 (구로동, 현대연예인아파트) 철근콘크리트구조
74.66㎡ (22.58평)
서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/지역난방/열병합/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 공공기관, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철1호선 "구일역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건물 내 제9층 제908호로서 (사용승인일 : 1989.08.28.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨. 창호 : PVC 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 1세대(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기, 주차장, 소화전설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형으로서 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 본건 서측의 포장도로와 연계임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 685-70 : 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(2) 685-244 : 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(3) 685-450 : 도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(4) 685-459 : 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(5) 685-465 : 도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
서울남부지방법원 13계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
