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2024타경105974 | 경기도 의왕시 모락로 89-16, 102동 6층602호 (오전동,신원수선화아파트) 아파트경매 |
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 수원지방법원 안양지원 3계 2024.10.22(화) 10:00 |
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| 2024 타경 105974 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.22(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 의왕시 모락로 89-16, 102동 6층602호 (오전동,신원수선화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
430,000,000 원 |
| 대지권 |
37.05㎡(11.21평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)430,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.73㎡(25.63평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)43,000,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
249,358,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
430,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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모락로 89-16 |
15261.0 분의 37.046 |
37.046㎡ (11.21평) |
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건물
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모락로 89-16 |
6층602호 (오전동,신원수선화아파트) 철근콘크리트구조 |
84.73㎡ (25.63평) |
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경기도 의왕시 오전동 소재 "모락중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 "모락중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린상가 및 임야 등이 혼재하는 지역임
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통조건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 22층 건물내 제6층 제602호로서,
사용승인일은 2000.07.08일임
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
- 창호 : 섀시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비,
화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 남서하향 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구
미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역,
배수구역(고천배수구역), 하수처리구역임
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/09/19) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
616,785,714원 |
574,825,134원 |
92% |
1.1회 |
| 6개월 |
19건 |
614,052,632원 |
547,662,093원 |
89% |
1.2회 |
| 12개월 |
34건 |
588,000,000원 |
519,797,086원 |
88% |
1.2회 |
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