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2024타경110494 | 세종특별자치시 고운동 1835 토지(대지)경매 |
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 대전지방법원 7계 2024.11.19(화) 10:00 |
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| 2024 타경 110494 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(대지) |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
1,564,794,000 원 |
| 대지권 |
677.40㎡(204.91평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)1,095,356,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
황OOO |
보증금 |
(10%)109,535,600 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
36,000,215 원 |
| 비고 |
1. 대지이나 수종불상의 수목과 잡목이 자생하고 있는 임야 상태임
2. 이웃한 건물쪽 부분에는 면적 미상의 잔디밭과 10여 구루의 과수목이 최근에 식재되어 있음
3. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
1,564,794,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
1,095,356,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 12. 28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고운동 1835 |
대 |
677.4㎡ (204.91평) |
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세종특별자치시 고운동 소재 "앵두꽃 어린이공원" 서측 인근에 위치/주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "앵두꽃 어린이공원" 서측 인근에 위치하고, 주위는
아파트 대단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약8m의 아스팔트포장도로에, 북측으로 노폭 약6m의 보도블럭 포장도로에
접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종 전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역(전부 제한)에
속하고, 소로2류 및 소로3류에 접함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=주거나지 상태로 임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/09/02) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 12. 28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,027,616,000원 |
552,600,000원 |
54% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
751,737,200원 |
414,070,400원 |
66% |
1.4회 |
| 12개월 |
10건 |
634,434,536원 |
341,090,191원 |
60% |
1.8회 |
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