2024타경102102 | 충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28, 203동 14층1401호 (용곡동,용곡마을세광2차엔리치타워아파트) 아파트경매
대전지방법원 천안지원 7계 2024.11.26(화) 10:00,14:00
2024 타경 102102 (1) 입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00,14:00
소재지 충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28, 203동 14층1401호 (용곡동,용곡마을세광2차엔리치타워아파트)
물건종별 아파트 채권자 천OOO 감정가 362,000,000 원
대지권 72.58㎡(21.95평) 채무자 현OOO 최저가 (70%)253,400,000 원  
건물면적 139.61㎡(42.23평) 소유자 박OOO 보증금 (10%)25,340,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 240,657,984 원 
비고 ◐현황 : 공부상과 같음. ◐사용용도 : 아파트.
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기일입찰 (입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/22 362,000,000원 유찰
2차 2024/11/26 253,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 8. 31. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 풍세로 769-28 51352.0 분의 72.575 72.575㎡ (21.95평)
건물
 풍세로 769-28 14층1401호 (용곡동,용곡마을세광2차엔리치타워아파트) 철근콘크리트구조 139.609㎡ (42.23평)
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안청룡초등학교" 서측 인근 "용곡마을 세광2차엔리치타워아파트" 단지내 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방4/욕실2
임차내역  (배당요구종기 : 2024/05/27)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 8. 31. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 246,954,545원 198,363,095원 77% 1.4회
6개월 53건 217,424,528원 172,898,584원 79% 1.3회
12개월 91건 209,840,659원 169,039,781원 80% 1.3회