2024타경103259 | 충청남도 아산시 배방읍 모산로126번길 17-26, 106동 19층1908호 (아산한도아파트) 아파트경매
대전지방법원 천안지원 7계 2024.11.26(화) 10:00,14:00
2024 타경 103259 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00,14:00
소재지
충청남도 아산시 배방읍 모산로126번길 17-26, 106동 19층1908호 (아산한도아파트)
물건종별
아파트
채권자
편OOO
감정가
76,000,000 원
대지권
16.81㎡(5.09평)
채무자
조OOO
최저가
(70%)53,200,000 원
건물면적
39.90㎡(12.07평)
소유자
조OOO
보증금
(10%)5,320,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
50,000,000 원
비고
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 아파트
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기일입찰
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
76,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
53,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 3. 11. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
모산로126번길 17-26
22895.0 분의 16.811
16.811㎡ (5.09평)
건물
모산로126번길 17-26
19층1908호 (아산한도아파트) 철근콘크리트벽식구조
39.9㎡ (12.07평)
충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "아산세무서" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/간선도로/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "아산세무서" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이, 북서측 근거리에 배방역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 20층 건물 중 19층 1908호로서, (사용승인일자 : 1997년 6월 27일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측으로 중로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (중로3-3)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-11)(상대정화구역(배방초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(배방유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있 으니 관련실과에 확인바랍니다.
9) 공부와의 차이=본건 아파트의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분은 "아파트 39.90㎡"이나, 집합건축물대장(전유부)의 전유부분에는 "주차장 2.5364㎡"이 포함되어 있음.
대전지방법원 천안지원 7계 2024.11.26(화) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00,14:00
