 |
2024타경105699 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 308 토지(전)경매 |
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 7계 2024.11.26(화) 10:00,14:00 |
|
| 2024 타경 105699 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00,14:00 |
|
|
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 308 |
|
| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
120,496,000 원 |
| 대지권 |
1,772.00㎡(536.03평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)84,347,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)8,434,700 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
55,584,040 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 34일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
120,496,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
84,347,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 12. 12. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
산정리 308 |
전 |
1772㎡ (536.03평) |
|
충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 소재 "산정1리경로당" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 소재 "산정1리경로당" 남서측 근거리에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(3탄약창)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/26) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 12. 12. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
309,457,123원 |
263,100,133원 |
78% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
237,577,980원 |
196,100,067원 |
74% |
1.8회 |
| 12개월 |
9건 |
204,080,431원 |
160,634,154원 |
71% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
