2024타경573 | 대구광역시 남구 앞산순환로 655, 201동 2층206호 (봉덕동,대덕맨션) 아파트경매
대구지방법원 3계 2024.11.21(목) 10:00
2024 타경 573 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.21(목) 10:00
소재지
대구광역시 남구 앞산순환로 655, 201동 2층206호 (봉덕동,대덕맨션)
물건종별
아파트
채권자
농OOO
감정가
330,000,000 원
대지권
66.36㎡(20.07평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)231,000,000 원
건물면적
134.71㎡(40.75평)
소유자
박OOO
보증금
(10%)23,100,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
321,346,445 원
비고
별지 사진과 같이 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
330,000,000원
유찰
2차
2024/11/21
231,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.28.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
앞산순환로 655
35436.0 분의 66.36
66.36㎡ (20.07평)
건물
앞산순환로 655
2층206호 (봉덕동,대덕맨션) 철근콘크리트구조
134.705㎡ (40.75평)
대구광역시 남구 봉덕동 소재 "협성고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "협성고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 구민체육광장, 병원, 금융기관, 근린 생활시설, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교, 하천 및 임야 등 으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제2층 제206호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1991.11.20) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
4) 이용상태= (가) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 북동측 하향 경사지대내에 계단식으로 조성된 다각형의 토지로서, 일단 의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지가 도심간선도로인 "앞산순환로"와 접하고 있으며 "신천대로", "신 천동로", "무학로", "수성로", "이천로", "봉덕로", "평리로", "현충로" 등과의 연 계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(1999-05-14)(대로1-24호선)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경 과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-30)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경일여자중·고등학교, 세부사항은 남부교 육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인의 내부확인거부로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파 트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적이 이용상황을 상정하여 평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 3계 2024.11.21(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.21(목) 10:00
