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2024타경102714 | 대구광역시 북구 한강로 17, 103동 23층2301호 (사수동,금호서한이다음) 아파트경매 |
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 대구지방법원 3계 2024.11.21(목) 10:00 |
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| 2024 타경 102714 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.21(목) 10:00 |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 한강로 17, 103동 23층2301호 (사수동,금호서한이다음) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
367,000,000 원 |
| 대지권 |
62.46㎡(18.89평) |
채무자 |
곽OOO |
최저가 |
(70%)256,900,000 원 |
| 건물면적 |
99.87㎡(30.21평) |
소유자 |
곽OOO |
보증금 |
(10%)25,690,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,604,151 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
367,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/21 |
256,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.9.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한강로 17 |
51597.9 분의 62.46 |
62.46㎡ (18.89평) |
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건물
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한강로 17 |
23층2301호 (사수동,금호서한이다음) 철근콘크리트구조 |
99.87㎡ (30.21평) |
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대구광역시 북구 사수동 소재 아파트로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 공원 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 아파트로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 공원
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 23층 2301호로서,
사용승인일 : 2016.07.21
외 벽 : 몰탈위페인트, 석재 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 5차선, 남측 및 북측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복 2차선의 도로가
형성되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/17) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.9.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
270,184,211원 |
213,892,899원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
68건 |
267,441,176원 |
215,507,176원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
127건 |
270,278,740원 |
223,291,464원 |
81% |
1.2회 |
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