2024타경234 | 경상북도 경주시 영불로 223, 4층431호 (진현동,사조리조트휴양콘도미니엄) 콘도(호텔)경매
대구지방법원 경주지원 3계 2024.11.19(화) 10:00
2024 타경 234 (2)
입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00
소재지
경상북도 경주시 영불로 223, 4층431호 (진현동,사조리조트휴양콘도미니엄)
물건종별
콘도(호텔)
채권자
성OOO
감정가
17,000,000 원
대지권
27.79㎡(8.41평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)11,900,000 원
건물면적
29.25㎡(8.85평)
소유자
강OOO
보증금
(10%)1,190,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
54,241,095 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
17,000,000원
유찰
2차
2024/11/19
11,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.5.10.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영불로 223
6925.0 분의 27.79
27.79㎡ (8.41평)
건물
영불로 223
4층431호 (진현동,사조리조트휴양콘도미니엄) 철근콘크리트구조
29.25㎡ (8.85평)
ㅂ경상북도 경주시 진현동 "불국사 관광집단시설지구" 내에 소재하는 "사조리조트휴양콘도미니엄" 3층 342호 및 4층 431 - 434호 로서, 주위는 불국사 인근 관광집단시설지구로서 각종 점포, 숙박업소, 식당 등이 밀집된 지역으로 환경 보통임. 위치/일반상업지역/제반 차량 출입/철근콘크리트조/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=ㅂ본건은 경상북도 경주시 진현동 "불국사 관광집단시설지구" 내에 소재하는 "사조리조트휴양콘도미니엄" 3층 342호 및 4층 431 - 434호 로서, 주위는 불국사 인근 관광집단시설지구로서 각종 점포, 숙박업소, 식당 등이 밀집된 지역으로 환경 보통임.
2) 교통상황=제반 차량 출입 자유로우며, 대중교통사정 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 한식골기와지붕 4층건 중 3층 342호 및 4층 431 - 434호 단위 콘도미니엄으로서 외벽 ; 치장 타일 및 모르터 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 - 중단된 개,보수공사로 일부 훼손 상태임 바닥 : 장판지 등 - 중단된 개,보수공사로 일부 훼손 상태임 창호 : 샛시 2중창 ( 사용승인일 : 1990.07.21. )
4) 이용상태=콘도미니엄 - 현장조사시 중단된 개,보수공사로 바닥, 벽체 등이 훼손된 상태이며, 세면기, 변기 등이 설치되지 아니한 상태임.
5) 설비내역=위생, 급배수 설비, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형으로 남서향 경사지대에 계단식으로 조성된 토지이며, 리조트휴양콘도미니엄부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 폭 25m, 북서측 폭 12m, 북동측 폭 8m 의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 특화경관지구 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(온천원보호지구)<온천법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 콘도미니엄은 현장조사시 중단된 개,보수공사 등으로 정상적인 운영이 되지아니하는 상태이며, 임대여부 등은 확인하지 못함.
대구지방법원 경주지원 3계 2024.11.19(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00
