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2024타경1336 | 경상북도 경주시 천북면 물천리 541 토지(전)경매 |
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 대구지방법원 경주지원 3계 2024.11.19(화) 10:00 |
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| 2024 타경 1336 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
120,120,000 원 |
| 대지권 |
924.00㎡(279.51평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)84,084,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
서OOO |
보증금 |
(10%)8,408,400 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
25,322,906 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
120,120,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
84,084,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.9.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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물천리 541 |
전 |
924㎡ (279.51평) |
2분의 1 지분 전부 |
본건 토지는 경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 ‘경주승마장’ 남서측 인근에 위치/녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 ‘경주승마장’ 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농촌주택 및 팬션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량접근이 불가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은
보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 사다리형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, "전"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 보전녹지지역(2014-03-24)이며,
가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/02) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.8.9.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환.
2.공유자의 우선매수권 있음(행사제한 1회). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
316,903,079원 |
144,018,556원 |
42% |
3.1회 |
| 6개월 |
85건 |
266,039,081원 |
129,144,283원 |
45% |
2.8회 |
| 12개월 |
155건 |
225,955,236원 |
109,291,338원 |
46% |
2.8회 |
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