2024타경12220 | 경상북도 경주시 구황동 162 토지(답)경매
대구지방법원 경주지원 3계 2024.11.19(화) 10:00
2024 타경 12220 (1) 입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00
소재지 경상북도 경주시 구황동 162
물건종별 토지(답) 채권자 근OOO 감정가 45,128,500 원
대지권 1,049.50㎡(317.47평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)31,590,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 (10%)3,159,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지지분매각 청구금액 23,402,643 원 
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기일입찰 (입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/22 45,128,500원 유찰
2차 2024/11/19 31,590,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.7.2. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 구황동 162 답 1049.50㎡ (317.47평) 2분의 1 지분 전부
경주시 구황동 소재 "농업기술연구소" 남측 인근에 위치/녹지지역/차량출입이 불가능
임차내역  (배당요구종기 : 2024/08/16)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.7.2. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환 2.공유자의 우선매수권 있음(행사제한 1회).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 51건 316,903,079원 144,018,556원 42% 3.1회
6개월 85건 266,039,081원 129,144,283원 45% 2.8회
12개월 155건 225,955,236원 109,291,338원 46% 2.8회