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2023타경5060 | 부산광역시 서구 보수대로 284, 101동 5층502호 (서대신동3가,대신공원한신휴플러스) 아파트경매 |
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 부산지방법원 부산서부지원 5계 2024.11.26(화) 10:00 |
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| 2023 타경 5060 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 서구 보수대로 284, 101동 5층502호 (서대신동3가,대신공원한신휴플러스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
566,000,000 원 |
| 대지권 |
60.51㎡(18.31평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)452,800,000 원 |
| 건물면적 |
120.88㎡(36.57평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
(10%)45,280,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
204,384,398 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
566,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
452,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.01.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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보수대로 284 |
13415.8 분의 60.5132 |
60.513㎡ (18.31평) |
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건물
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보수대로 284 |
5층502호 (서대신동3가,대신공원한신휴플러스) 철근콘크리트구조 |
120.8846㎡ (36.57평) |
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부산광역시 서구 서대신동3가 소재 구덕초등학교 남동측 인근에 소재하는 대신공원한신휴플러스 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 구덕초등학교 남동측 인근에 소재하는 대신공원한신휴플러스
101동 5층 502호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택, 학교 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 17층건인 101동내 5층 502호로서
외 벽: 몰탈위 페인트 마감
내 벽: 벽지 마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역.상대보호구역절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/05) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.01.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
387,428,571원 |
259,485,900원 |
68% |
2.4회 |
| 6개월 |
9건 |
383,555,556원 |
267,213,700원 |
71% |
2.2회 |
| 12개월 |
16건 |
345,375,000원 |
256,786,950원 |
75% |
1.9회 |
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