2023타경5350 | 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 5층501호 (하단동,한라리치스파티움) 오피스텔경매
부산지방법원 부산서부지원 5계 2024.11.26(화) 10:00
2023 타경 5350 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00
소재지
부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 5층501호 (하단동,한라리치스파티움)
물건종별
오피스텔
채권자
임OOO
감정가
279,000,000 원
대지권
19.72㎡(5.96평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)223,200,000 원
건물면적
84.57㎡(25.58평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)22,320,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
200,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
279,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
223,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.10.30. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
낙동남로1361번길 12
532 분의 19.716
19.716㎡ (5.96평)
건물
낙동남로1361번길 12
5층501호 (하단동,한라리치스파티움) 철근콘크리트구조
84.565㎡ (25.58평)
대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘지하철 하단역’ 서측 인근에 위치/준주거지역/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘지하철 하단역’ 서측 인근에 위치하는 구분 건물(오피스텔)인 한라리치스파티움 5층 501호(통칭: 32.2 평형)로서 본단지는 1개동의 오 피스텔로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 중 5층(신측/사용승인일자: 2016.04.29)으로서 외벽: 드라이비트 및 하부 인조석 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시유리창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중입나다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 건부지(오피스텔) 및 공동주택 건부지<아파트 용지>로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 준주거지역, 비행안전구역, 역사문화환경보존지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 부산서부지원 5계 2024.11.26(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00
