 |
2023타경116206 | 울산광역시 울주군 두서면 내와리 474 토지(답)경매 |
|
|
|
|
 울산지방법원 5계 2024.10.22(화) 10:00 |
|
| 2023 타경 116206 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.10.22(화) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
울산광역시 울주군 두서면 내와리 474 |
|
| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
59,166,800 원 |
| 대지권 |
2,618.00㎡(791.95평) |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(100%)59,166,800 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
진OOO |
보증금 |
(10%)5,916,680 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
116,800,615 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 울주군 두서면 내와리에 소재하며, 공부상 답이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하는 임야지역이며, 미확인 분묘 있을수 있으며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 필요함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/10 |
59,166,800원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/22 |
59,166,800원 |
변경 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
내와리 474 |
답 |
2618㎡ (791.95평) |
|
울산광역시 울주군 두서면 내와리에 소재하는 토지로서 주위는 대부분 임야상태이며 일부 농경지및 주택이 소재하며 주위환경은 한산한 산간농경지대임. 위치/보전관리지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 두서면 내와리에 소재하는 토지로서 주위는 대부분 임야상태이며 일부 농경지및 주택이 소재하며 주위환경은 한산한 산간농경지대임.
2) 교통상황=본건까지의 교통사정은 시외곽지대로 불편한편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 묵답상태로 지상에 수목등이 자생하는
4) 인접 도로상태=동측으로 폭약2미터이내의 콘크리트포장도로와 근접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역 , 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 답이나 현황은 묵답상태로 임야화가 진행중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/11) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
422,264,942원 |
206,446,668원 |
51% |
2.5회 |
| 6개월 |
41건 |
323,984,602원 |
153,314,993원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
87건 |
324,323,673원 |
168,198,506원 |
52% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
