2024타경741 | 서울특별시 중구 다산로 293, 지하1층지제이-30호 (신당동,디오트) 상가경매
서울중앙지방법원 8계 2024.10.23(수) 10:00
2024 타경 741 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
소재지
서울특별시 중구 다산로 293, 지하1층지제이-30호 (신당동,디오트)
물건종별
상가
채권자
광OOO
감정가
582,000,000 원
대지권
2.47㎡(0.75평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)582,000,000 원
건물면적
6.41㎡(1.94평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)58,200,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
401,102,584 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/23
582,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.7.29.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
다산로 293
5207.7 분의 2.47
2.47㎡ (0.75평)
건물
다산로 293
지하1층지제이-30호 (신당동,디오트) 철근콘크리트구조
6.41㎡ (1.94평)
대상물건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 도매시장, 대형 쇼핑몰등 상업용 건물 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,6호선 신당역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제지하1층 제지제이-30호로서, (사용승인일 : 2006.03.06.) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=판매 및 영업시설으로 이용중임.
5) 설비내역=위생성비 및 급·배수설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링 클러설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 노폭 약 30m, 북측으로 노폭 약 4-5m의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1)신당동 193-2 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구 단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사 항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선
2)신당동 217-126 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구 단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경 관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)
3)흥인동 159-1 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구 단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경 관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선 임.
서울중앙지방법원 8계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
