경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 주엽역(3호선)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조 경사스라브지붕 15층건 내 1층 102호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=공부와의 차이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 다만, 본건의 집합건축물대장 건축물현황도 중 본건 호 평면도는 현황과 좌우 대칭인 경우로 조사되었으나, 면적이 동일 한 바 효용 등에서 동일하다고 판단되어 이를 감안하여 평가를 진행하였으니 업무 진행시 확인하시기 바랍니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/04)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
전부
2013.11.18
2013.11.15/ 2015.10.27(증액분)
2023.10.16
123,000,000
O
2013.11.23.부터
매각물건명세 비고
김영선 : 경기주택도시공사에서 선정한 입주자임.
경기주택도시공사 : 임대차기간 및 전입신고일자는 입주자인 김영선을, 보증금 및 확정일자는 경기주택도시공사를 기준으로 하여 각 기재함.
보증금 123,000,000원 중 증액된 2천만 원에 대한 확정일자는 2015. 10. 27.임
의정부지방법원 고양지원 13계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
