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2023타경74450 | 경기도 파주시 청암로 28, 801동 12층1202호 (목동동,산내마을8단지 월드메르디앙) 아파트경매 |
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 의정부지방법원 고양지원 13계 2024.10.23(수) 10:00 |
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| 2023 타경 74450 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 파주시 청암로 28, 801동 12층1202호 (목동동,산내마을8단지 월드메르디앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
679,000,000 원 |
| 대지권 |
136.95㎡(41.43평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)679,000,000 원 |
| 건물면적 |
205.79㎡(62.25평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
(10%)67,900,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
609,632,725 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 경사지붕 15층아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
679,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청암로 28 |
72523.0 분의 136.953 |
136.953㎡ (41.43평) |
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건물
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청암로 28 |
12층1202호 (목동동,산내마을8단지 월드메르디앙) 철근콘크리트구조 |
205.789㎡ (62.25평) |
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대상물건은 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 대규모 아파트단지 및 단독 주택 등이 주를 이루는 주거지대로 주변에 각급 학교, 상업시설, 공원 등이 위치하는 등 제반 주거환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2001.11.29 사용승인을 득한 철근콘크리트조 경사지붕 15층 건 내 12층 1202호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 시스템창호 등임.
4) 이용상태=아파트단위세대로 이용중임.
* 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방방식이며, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 및 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인 등의 협조거부로 부득이 집합건축물대장 현황도면을
기준으로 작성하였는 바, 이점 업무진행시 참고바람.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/26) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 김OO |
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2023.02.27 |
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X |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
480,000,000원 |
433,355,018원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
32건 |
498,562,500원 |
433,250,112원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
56건 |
493,410,714원 |
424,248,098원 |
86% |
1.1회 |
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