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2023타경74986 | 경기도 파주시 황골로 65, 1동 6층 601호 (금촌동, 아침의뜰2차) 오피스텔경매 |
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 의정부지방법원 고양지원 13계 2024.10.23(수) 10:00 |
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| 2023 타경 74986 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 파주시 황골로 65, 1동 6층 601호 (금촌동, 아침의뜰2차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
36.70㎡(11.10평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)181,000,000 원 |
| 건물면적 |
64.29㎡(19.45평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)18,100,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
88,014,340 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
181,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.06.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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황골로 65 |
889.0 분의 36.7 |
36.7㎡ (11.10평) |
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건물
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황골로 65 |
6층 601호 (금촌동, 아침의뜰2차) 철근콘크리트구조 |
64.29㎡ (19.45평) |
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경기도 파주시 금릉동 소재, ‘경기파주경찰서’ 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금릉동 소재, ‘경기파주경찰서’ 북서측 인근에 위치하는 아침의뜰2차 제1동 제6층 제601호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제6층 제601호로서,
외벽: 화강석재 및 스톤코트 마감등.
내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감등.
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=업무시설- 주거용오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전시설, 승강기시설, 주차장시설등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약14m, 북측으로 약8m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 중로3류
(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/02) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 조OO |
601호 전부 |
2022.12.23 |
2022.12.02 |
2023.10.19 |
130,000,000
|
O |
2022.12.23~2024.12.22 |
| 매각물건명세 비고 |
조은누리 : 주택도시보증공사에서 임차인 조은누리의 임차보증금 전액에 대하여 권리를 승계함 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.06.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
263,000,000원 |
130,000,500원 |
49% |
2회 |
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