2024타경103908 | 경상북도 경산시 자인면 단북리 144 주택경매
대구지방법원 2계 2024.10.24(목) 10:00
2024 타경 103908 (1) 입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
소재지 경상북도 경산시 자인면 단북리 144
물건종별 주택 채권자 주OOO 감정가 208,076,780 원
대지권 395.00㎡(119.49평) 채무자 곽OOO 최저가 (100%)208,076,780 원  
건물면적 197.10㎡(59.62평) 소유자 곽OOO 보증금 (10%)20,807,678 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 52,860,274 원 
비고 별첨 사진과 같이 2층 주택임. 2층 주택 뒤에 단층 건물이 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰 (입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/24 208,076,780원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1 : 2022. 12. 8. 압류 목록2,3 : 2023. 9. 12. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 단북리 144 대 327㎡ (98.92평)
단북리 145 대 68㎡ (20.57평)
건물
 단북길 89 1층 주택 70.56㎡ (21.34평)
단북길 89 1층 주택 66㎡ (19.97평)
단북길 89 2층 주택 37.44㎡ (11.33평)
제시외건물 단북길 89 창고 6.7㎡ (2.03평) 포함
단북길 89 다용도실 16.4㎡ (4.96평) 포함
경상북도 경산시 자인면 단북리 소재 "대경대학교" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/스라브지붕
임차내역  (배당요구종기 : 2024/05/02)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
주OO 목록3 5,000,000
 2023.9.12부터 2024년9월 11일까지
매각물건명세 비고 주식회사엠캐피탈대부 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023년 9월12일임
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1 : 2022. 12. 8. 압류 목록2,3 : 2023. 9. 12. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1 소재 건축물 대장상 목조(기와/함석) 주택(57.1㎡) 있어 확인요망 목록3 공부상 ‘스라브지붕’ 1동의 건물이나, 실제 ‘스라브지붕’ 및 ‘기와형함석지붕’으로 2동의 건물이며, ‘스라브지붕’ 부분은 일부 타인 소유 토지 지상에 소재
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 836,510,600원 571,100,000원 68% 2회
6개월 5건 366,464,522원 233,774,000원 63% 1.8회
12개월 10건 244,405,071원 149,887,213원 58% 2.1회