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2024타경338 | 부산광역시 강서구 명지오션시티1로 155, 124동 9층902호 (명지동,명지한신휴플러스) 아파트경매 |
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 2024.10.24(목) 10:00 |
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| 2024 타경 338 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지오션시티1로 155, 124동 9층902호 (명지동,명지한신휴플러스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
326,000,000 원 |
| 대지권 |
66.84㎡(20.22평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(100%)326,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
(10%)32,600,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,883,261 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
326,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.12.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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명지오션시티1로 155 |
54795.5 분의 66.843 |
66.843㎡ (20.22평) |
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건물
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명지오션시티1로 155 |
9층902호 (명지동,명지한신휴플러스) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호고등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 11층 건내 9층 902호로서,
외벽 : 시멘트몰틸위 페인팅 마감 및 치장석재 마감,
창호 : 샷시이중창 구조,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 및 공동현관기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며 주차장 시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/15) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.12.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
343,727,273원 |
276,359,091원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
17건 |
423,764,706원 |
358,210,500원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
31건 |
384,129,032원 |
328,757,094원 |
85% |
1.3회 |
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